Moni suomalainen pohtii jossain vaiheessa, kannattaako ostaa asunto asuntolainalla vai jatkaa vuokralla asumista. Päätös asuntolaina vai vuokra-asuminen ei ole yksiselitteinen – molemmissa on omat etunsa, riskinsä ja kustannuksensa. Asumismenojen lisäksi ratkaisuun vaikuttavat elämäntilanne, taloudellinen tilanne sekä esimerkiksi korkotaso ja asuntojen hintakehitys. Tarkastellaan sekä omistusasumisen että vuokralla asumisen plussia ja miinuksia, ja tehdään laskelmallista vertailua siitä, kummalla tavoin asuminen tulee edullisemmaksi pitkällä aikavälillä.
Sisällysluettelo:
Hae asuntolainaa näissä palveluissa:
Omistusasuminen asuntolainalla – hyödyt ja riskit
Suomessa oman asunnon omistamista arvostetaan, ja perinteisesti se on ollut taloudellisesti kannattavaa pitkällä aikavälillä. Asunnon ostaminen tarkoittaa yleensä asuntolainan ottamista, jonka avulla rahoitetaan suurin osa kauppahinnasta. Omistusasumisella on monia etuja, mutta myös velkaan ja kiinteistöön liittyviä riskejä.
Omistusasumisen edut
- Varallisuuden kertyminen: Asuntolainan lyhentäminen on käytännössä säästämistä omaan kotiin – jokainen lyhennyserä kasvattaa asunnon omistajan omaa pääomaa. Samalla mahdollinen asunnon arvonnousu kartuttaa omistajan varallisuutta entisestään. Historiallisesti asuntojen hinnat etenkin kasvukeskuksissa ovat nousseet tasaisesti, mikä on hyödyttänyt omistusasujia pitkässä juoksussa. Omassa asunnossa asuessa “maksaa tavallaan vuokraa itselleen” ja saa asumismenojen vastineeksi omaisuutta.
- Pysyvyys ja vapaus: Omistusasunto tarjoaa vakaan kodin ilman huolta vuokrasuhteen päättymisestä. Saat vapauden remontoida ja sisustaa kotiasi mielesi mukaan. Esimerkiksi seiniä voi maalata tai tehdä muitakin muutoksia ilman vuokranantajan lupaa (huoneistoyhtiössä tosin suuremmat remontit vaativat yhtiön luvan). Omistusasunto koetaan usein myös turvasatamana, joka tuo vakautta elämään – ei ole riippuvainen vuokranantajan päätöksistä.
- Pitkän tähtäimen säästö: Ajan myötä omistusasumisen kulut voivat pienentyä suhteessa tuloihin. Asuntolainan korko voi vaihdella, mutta lyhennyksen määrä pysyy yleensä samana, ja lopulta laina tulee maksetuksi. Inflaation ja tulojen nousun myötä vanhan asuntolainan kiinteä kuukausierä tuntuu vuosi vuodelta kevyemmältä maksaa. Kun laina on kokonaan maksettu, asumiskuluiksi jäävät vain yhtiövastike ja mahdolliset ylläpitokustannukset – toisin sanoen omistusasujalla voi lopulta olla edessään velaton asunto ja hyvin pienet kuukausittaiset menot verrattuna vuokraan.
- Verotukselliset hyödyt: Jos omistusasunnon myy voitolla asuttuaan siinä vähintään kaksi vuotta, voittoa ei veroteta lainkaan myyntivoittoverolla. Tämä tarkoittaa, että mahdollinen arvonnousu tulee puhtaasti omistajan hyödyksi. Lisäksi asuntolainan korot ovat olleet osittain verovähennyskelpoisia (tosin vähennysoikeutta on viime vuosina pienennetty). Vuokralaiselle vastaavaa verohyötyä ei synny, ja toisaalta vuokralla asumisen vaihtoehtona tehdyt sijoitustuotot (esim. osakkeista) ovat pääomatuloveron alaisia.
Omistusasumisen haitat ja riskit
- Korkea taloudellinen kynnys: Asunnon osto vaatii usein merkittävän omarahoitusosuuden (tyypillisesti vähintään 5–10 % asunnon hinnasta) sekä riittävän maksukyvyn. Pankit vaativat vakuuksia ja vakaita tuloja ennen lainan myöntämistä. Suuri laina on pitkäaikainen sitoumus, ja korkojen nousu voi nostaa kuukausikuluja huomattavasti. Viime aikoina korkojen nopea nousu onkin haastanut omistusasumisen kustannuksia – esimerkiksi ilman korkosuojausta olevan asuntolainan kuukausierä on saattanut nousta satoja euroja kuukaudessa. Korkea korkotaso voi tehdä omistusasumisesta lyhyellä aikavälillä jopa kalliimpaa kuin vuokralla asuminen.
- Vähemmän joustoa elämäntilanteen muutoksissa: Omistusasuntoa ei voi noin vain ”irtisanoa” kuukauden varoitusajalla, toisin kuin vuokra-asunnon voi. Myynti vie aikaa ja siitä koituu kuluja, kuten välityspalkkio ja varainsiirtovero (joka on asunto-osakkeissa 2 % ja omakotitalokiinteistöissä 4 % kauppahinnasta). Jos joudut muuttamaan paikkakunnalta toiselle työn tai elämäntilanteen vuoksi, omistusasunnot voivat rajoittaa liikkumavaraa. Lyhyellä, vain parin vuoden aikajänteellä omistusasunto ei välttämättä ehdi tulla vuokralla asumista kannattavammaksi, varsinkin kun ostoon ja myyntiin liittyy kertaluontoisia kustannuksia.
- Ylläpitokulut ja vastuu: Asunnon omistajana vastaat kaikista korjaus- ja ylläpitokustannuksista, mikä tuo taloudellista riskiä. Kerrostalossa omistaja maksaa yhtiövastiketta, jolla katetaan taloyhtiön menoja, sekä mahdollisia erillisiä remonttivastikkeita taloyhtiön lainoista. Esimerkiksi putki- tai julkisivuremontit voivat maksaa asunnonomistajalle kymmeniä tuhansia euroja, mikä nostaa asumiskustannuksia. Omakotitalossa kaikki korjaukset (kuten katon uusiminen, lämmitysjärjestelmän huolto jne.) jäävät omalle vastuulle ja kukkarolle. Yllättävät suuret remonttilaskut ovat aina mahdollisia omistusasujalle – vuokralla tällaiset kulut eivät suoraan rasita vuokralaista, vaan jäävät omistajan huoleksi.
- Hintakehityksen epävarmuus: Vaikka pitkällä aikavälillä asuntojen hinnat ovat yleisesti nousseet, asunnon arvo voi myös laskea. Erityisesti alueilla, joilla väestö vähenee tai kysyntä hiipuu, asuntoa ei ehkä myydessä saa takaisin samaa summaa minkä siihen on laittanut. Pahimmassa tapauksessa asunnon markkina-arvo voi pudota alle jäljellä olevan lainan määrän, jolloin myydessä tulisi tappiota eikä kauppahinta kattaisi edes lainaa kokonaan. Omistusasujan kannalta on siis riski, että varallisuus ei kartukaan, mikäli asuntoa joutuu myymään tappiolla. Tällöin asuntolainan lyhennykset ovat jälkikäteen katsottuna olleet pelkkä asumisen kulu ilman taloudellista hyötyä. Asuntoa ostaessa onkin hyvä muistaa, että jokaisella on joka tapauksessa asumiskuluja – mutta omistusasuntonakaan koti ei ole takuuvarma sijoitus joka tilanteessa.
Vuokralla asumisen hyödyt ja haitat
Vuokra-asuminen on joustava ja yleinen ratkaisu monissa elämäntilanteissa. Erityisesti nuoret aikuiset ja opiskelijat asuvat usein vuokralla ennen kuin vakituinen työ ja säästöt mahdollistavat oman asunnon hankinnan. Vuokralla asumiseen ei liity suurta lainataakkaa, mutta toisaalta vuokran maksaminen ei kasvata omaa varallisuutta. Seuraavaksi käymme läpi vuokralla asumisen plussia ja miinuksia.
Vuokra-asumisen edut
- Joustavuus: Vuokra-asunnon voi yleensä irtisanoa melko lyhyellä varoitusajalla (yleensä 1 kk irtisanomisaika toistaiseksi voimassa olevissa vuokrasopimuksissa). Tämä tarjoaa liikkumavaraa elämäntilanteen muuttuessa – työn perässä voi muuttaa toiseen kaupunkiin tai etsiä isomman/pienemmän asunnon tarpeen mukaan huomattavasti helpommin kuin omistusasunnon kanssa. Määräaikaisissa vuokrasopimuksissakin ajanjaksot ovat tyypillisesti melko lyhyitä (esim. vuoden jaksoja), jonka jälkeen voi vaihtaa asuntoa. Vuokralla asuminen on käytännöllistä, jos asuu paikkakunnalla vain väliaikaisesti.
- Ei suurta alkupääomaa: Vuokralaiseksi pääsemiseen ei yleensä tarvita suuria säästöjä. Tyypillisesti riittää 1–3 kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus alkupanttina, jonka saa takaisin vuokrasuhteen päättyessä (olettaen että asunto on kunnossa). Asunnon ostoon verrattuna vuokraaminen on taloudellisesti matalamman kynnyksen ratkaisu: ei tarvitse kerätä kymmeniä tuhansia euroja käsirahaa tai varautua varainsiirtoveroon ja kaupantekokuluihin.
- Vähemmän vastuuta: Vuokralaisena sinun ei tarvitse murehtia kalliista remonteista tai asunnon arvon laskusta. Asunnon omistaja on vastuussa rakenteiden ja laitteiden kunnossapidosta – jos esimerkiksi jääkaappi tai liesi hajoaa, vuokranantajan velvollisuus on korjauttaa tai vaihtaa se. Samoin taloyhtiön isot remontit (kuten putkiremontti) ovat omistajan kustannuksia, eivät suoraan vuokralaisen. Vuokralla asuessa asumiskustannukset ovat sikäli ennakoitavammat, että ne rajoittuvat kuukausivuokraan ja mahdollisiin vesi-/sähkölaskuihin, ilman pelkoa äkillisistä tuhansien eurojen lisäkuluista.
- Taloudellinen jousto: Jos vuokra-asuminen tulee jossain tilanteessa aiempaa kalliimmaksi (esim. vuokrankorotus), vuokralainen voi etsiä edullisemman asunnon. Lisäksi vuokralla asuva voi halutessaan säästää tai sijoittaa rahaa muualle. Itse vuokran maksaminen ei kerrytä omaisuutta, mutta vapaaehtoisella säästämisellä vuokralla asujakin voi kartuttaa varallisuutta esimerkiksi rahastoihin tai osakkeisiin sijoittamalla. (Tämä toki vaatii itsekuria – “pakollista” säästöerää ei ole toisin kuin lainan lyhennyksessä.)
Vuokra-asumisen haitat
- Ei suoraa varallisuuden karttumista: Suurin taloudellinen haittapuoli vuokralla asumisessa on se, että asuminen itsessään ei kerrytä säästöjä vuokralaiselle. Toisin sanoen kaikki vuokraan menevä raha on poissa omasta varallisuudesta, kun taas omistusasunnossa vastaava rahamäärä osin jää talteen oman asunnon muodossa. Vuokralaisen täytyy erikseen säästää ja sijoittaa rahaa, jos haluaa kartuttaa nettovarallisuutta asumiskulujen ohella.
- Vuokrannousu ja epävarmuus: Vuokra ei ole täysin omassa hallinnassa – vuokranantaja voi yleensä korottaa vuokraa vuosittain esimerkiksi elinkustannusindeksin tai muun sopimusehdon mukaisesti. Käytännössä vuokrat tuppaavat nousemaan ajan myötä, erityisesti kysytyillä alueilla. Vuokralaisen kannalta on myös epävarmuutta kodin pysyvyydessä: toistaiseksi voimassaolevassa vuokrasopimuksessa vuokranantaja voi tietyin ehdoin irtisanoa sopimuksen (esimerkiksi ottaakseen asunnon omaan käyttöön tai myydäkseen sen). Aina on olemassa riski, että vuokra-asunnosta joutuu muuttamaan vasten tahtoaan, jos omistaja niin päättää.
- Rajoitukset omaan kotiin: Vuokralla asuessa koti ei ole täysin “oma” siinä mielessä, että suurempiin muutostöihin tarvitsee luvan. Et välttämättä voi esimerkiksi remontoida keittiötä tai vaihtaa lattiamateriaaleja vuokra-asunnossa. Joissain vuokra-asunnoissa on myös rajoituksia lemmikkien suhteen tai muihin asumiseen liittyviin seikkoihin, mitkä on huomioitava. Toisin sanoen vuokrakodissa on sopeuduttava enemmän annettuihin ehtoihin.
- Pitkän aikavälin kustannus ilman pääomaa: Jos asuu koko elämänsä vuokralla, maksaa joka kuukausi markkinahintaisen vuokran saamatta siitä mitään omaksi. Eläkeikää lähestyessä omistusasunnon hankkinut on voinut saada lainan maksettua pois ja asuu vain ylläpitokuluilla, kun taas vuokralainen maksaa yhä täyttä vuokraa. Tämä voi vaikuttaa taloudelliseen tilanteeseen pitkällä tähtäimellä – esimerkiksi eläkkeellä tulot pienenevät, mutta vuokra on yhä maksettava.
Laskelma: kumpi tulee edullisemmaksi?
Pelkkä kuukausikustannusten vertailu ei aina kerro koko totuutta, kumpi asumismuoto kannattaa taloudellisesti. On totta, että usein vuokralla asuminen saattaa kuukausitasolla näyttää halvemmalta: esimerkiksi Ylen tekemässä vertailussa Tampereella todettiin omistusasunnon kuukausimenojen olevan noin 22 % korkeammat kuin vastaavan vuokra-asunnon. Tämä johtuu siitä, että asuntolainan lyhennyksen, koron, yhtiövastikkeen ym. yhteissumma voi ylittää maksettavan vuokran. Mutta olennaista on huomioida, miten kustannukset jakautuvat: asuntolainan lyhennyksen osuushan on tavallaan säästöä itselle, kun taas vuokra euroina on puhdas kulu.
Kuvitellaan tilanne, jossa sekä omistusasujalla että vuokralaisella on sama asunto käytössään ja he maksavat asumisesta suunnilleen saman verran kuussa – toinen lyhentää lainaa ja toinen maksaa vuokraa. Lyhyellä aikavälillä vuokralainen saattaa käyttää jopa vähemmän rahaa asumiseen, etenkin jos korkotaso on korkealla. Esimerkiksi vuosina 2022–2023 Euribor-korot nousivat nopeasti, kun taas vuokrien nousu oli hidasta, mikä lisäsi vuokralla asumisen houkuttelevuutta lyhyellä aikavälillä. Pääkaupunkiseudulla täysin velkarahalla ostetun asunnon kuukausikulut (yhtiövastike + korkomenot) nousivat tuolloin samalle tasolle kuin vastaavan vuokra-asunnon vuokra. Näissä olosuhteissa vuokralla asuminen saattoi hetkellisesti olla taloudellisesti järkevämpää tai ainakin tasoissa omistamisen kanssa.
Pitkä aikaväli kuitenkin muuttaa asetelmaa. Historiallinen esimerkki: Nordean ekonomisti Juho Kostiainen vertaili vuokraamisen ja omistamisen kuluja 17 vuoden ajalta (2006–2023) tyypillisessä pääkaupunkiseudun kaksioksi (n. 60 m²). Tänä aikana vuokralainen maksoi vuokraa yhteensä noin 178 900 euroa, kun taas omistusasujan kulut (lainan lyhennykset, korot ja vastikkeet) olivat yhteensä noin 180 200 euroa. Kuukausittain erotus oli siis hyvin pieni – vuokraaminen oli hieman halvempaa suorissa menoissa. Lopputulos: Omistusasujalla oli 17 vuoden jälkeen käsissään velaton asunto, jonka arvo oli noussut. Hänen varallisuutensa oli kasvanut noin 181 000 eurolla (laskettaessa yhteen maksetut lyhennykset sekä asunnon arvonnousu). Vuokralaisen varallisuus ei samassa ajassa kasvanut lainkaan asumisen osalta – kaikki vuokraan mennyt raha oli kulutusta. Vaikka tässä vertailussa vuokralla asuminen oli kuukausikuluissa aavistuksen edukkaampaa, omistusasumisen kautta kertynyt omaisuus teki siitä selvästi kannattavamman vaihtoehdon pitkällä aikavälillä.
Myös tuoreessa vuoden 2025 selvityksessä OP Ryhmän ekonomisti vertaili skenaariota, jossa toinen kotitalous ostaa asunnon ja toinen asuu vuokralla samalla säästäen erotuksen sijoituksiin. Oletuksilla: asunnon hinta 260 000 €, vuokra 900 €/kk alussa, asunnon arvonnousu 2 %/vuosi, lainakorko 3 %, yhtiövastike 1,2 % asunnon arvosta, vuokran nousu 2 %/v ja vuokralaisen sijoitusten tuotto 5 %/v. Tuloksena 30 vuoden horisontilla omistusasujan varallisuus kasvoi reiluun 400 000 euroon, kun taas vuokralla asuneen varallisuus (alkusäästö + sijoitetut säästöt tuottoineen) jäi alle 300 000 euroon.
Ero selittyy sillä, että asunnon velallinen omistaja hyötyi arvonnoususta isolla velkavivulla ja säästi pakolla joka kuukausi, sekä myyntivoitto olisi verovapaa, kun taas vuokralaisen vapaaehtoiset säästöt kasvoivat hitaammin ja olisivat veronalaisia pääomatuloja. Toki kyseessä on vain yksi skenaario – jos asunnon hinta ja vuokrataso olisivat korkeampia, erotus pienenisi. Esimerkiksi samassa selvityksessä 400 000 euron asunnon ja 1200 €/kk vuokran skenaariossa omistamisen ja vuokraamisen tuottoero oli enää muutamia kymmeniä tuhansia euroja omistajan hyväksi.
Laskelmien opetus: Omistusasuminen näyttää usein tuottavan enemmän varallisuutta, olettaen että asunnon arvo vähintään säilyy tai nousee ajan mittaan. Vuokralla asuminen voi olla taloudellisesti yhtä kannattavaa vain, jos vuokralainen todella sijoittaa säästyvät rahat fiksusti ja asumiskulujen erotus on riittävä – sekä jos asunnon arvonnousua ei tapahdu. Lisäksi on hyvä muistaa, että pörssiin tai muihin kohteisiin sijoittamisessa on yleensä isompi riski ja volatiliteetti verrattuna oman kodin arvon kehitykseen, joka on suhteellisen vakaata (vaikkakin hitaampaa).
Yksi tärkeä tekijä on aikajänne: mitä pidempään aiot asua samassa asunnossa, sitä enemmän omistusasumisen taloudelliset hyödyt ehtivät realisoitua. Omistusasuntoon liittyvät alkuinvestoinnit (kuten varainsiirtovero ja mahdolliset remontit) jakaantuvat pidemmälle ajalle, ja samalla lainan lyhentyessä korkomenot vähenevät suhteessa lyhennyksen osuuteen. Usein puhutaankin, että jos on tarkoitus asua asunnossa ainakin ~5–10 vuotta, oman asunnon ostaminen alkaa kannattaa verrattuna vuokraamiseen.
Lyhyemmässä, esim. parin vuoden asumisessa vuokraaminen voi tulla halvemmaksi ja riskittömämmäksi, koska asunnon ostaja voisi tuossa ajassa jäädä tappiolle (kaupankäyntikulujen ja mahdollisesti vielä maksamatta olevan lainan vuoksi). Myös verotus tukee pidempiaikaista omistamista: kahden vuoden asumisen jälkeen myyntivoiton saa verotta, mikä kannustaa omistamaan asuntoa vähintään sen aikaa.
Summa summarum, laskelmien valossa omistusasumisella on potentiaalia olla taloudellisesti kannattavampaa erityisesti pitkällä aikavälillä ja suotuisilla markkinaehdoilla. Toisaalta tietyissä tilanteissa – korkeiden korkojen aikana, lyhyellä asumisajalla tai jos asunnon arvon kehitys on heikkoa – vuokralla asuminen voi olla järkevämpi ratkaisu tai vähintäänkin yhtä perusteltu vaihtoehto.
(Voit halutessasi käyttää sivustomme lainalaskuria arvioimaan asuntolainan kuukausieriä eri korko- ja laina-aikavaihtoehdoilla. Laskurin avulla saat konkreettisia lukuja vertailun tueksi, kun mietit omaa tilannettasi.)
Lukuvinkki: Lainojen yhdistäminen
Kumpi vaihtoehto sopii sinulle?
Lopullinen vastaus kysymykseen “asuntolaina vai vuokraaminen – kumpi kannattaa?” riippuu yksilöllisestä tilanteestasi ja arvoistasi. Ei ole olemassa kaikille sopivaa yleispäätöstä, vaan päätökseen vaikuttavat monet tekijät:
- Taloudellinen tilanne: Onko sinulla säästöjä käsirahaksi ja puskuriksi? Onko tulotasosi vakaa ja riittävä hoitamaan lainaa? Jos pankista ei edes todennäköisesti saa lainaa (ei vakuuksia tai liian pienet tulot), on vuokraaminen käytännössä ainoa vaihtoehto. Toisaalta, jos sinulla on hyvät säästöt ja tulot, omistusasunto voi olla luonteva tapa sijoittaa varoja ja välttää “turhan” vuokran maksua.
- Aikomus asua pitkään vai tarve joustolle: Mieti, kuinka juurtunut olet paikkakunnalle ja haluatko asua samassa asunnossa useita vuosia. Jos olet esimerkiksi nuori ja uran tai opiskelujen takia mahdollisesti muuttamassa muualle, vuokra-asumisen joustavuus on iso etu. Lyhytaikaisessa asumisessa vuokraaminen voittaa usein juuri joustavuutensa ansiosta. Jos taas tiedät viihtyväsi tietyllä paikkakunnalla ja asunnolla pitkään (ja perhetilanne ym. on vakiintunut), omistusasuntoon satsaaminen voi alkaa kannattaa. Kahden vuoden säännön vuoksi ainakin parin vuoden asumishorisontti on suositeltava omistusasuntoa harkitessa.
- Markkinatilanne ja korkojen taso: Yleinen taloustilanne vaikuttaa myös. Korkeiden korkojen aikana lainarahan hinta on kova, mikä nostaa omistusasumisen kuukausikuluja. Samalla, jos vuokrataso pysyy kurissa, vuokraaminen voi lyhyellä aikavälillä olla edullisempaa. Toisaalta matalien korkojen aikana asuntolaina on halpaa ja omistusasumisen kustannukset voivat jäädä jopa alle vuokran. Asuntojen hintojen suunta vaikuttaa myös: nousumarkkinassa omistaja hyötyy arvonnoususta, laskumarkkinassa omistaja kantaa arvonlaskun riskin. Vuokralaiselle markkinatilanne heijastuu lähinnä vuokrankorotuksiin ja asunnon saannin helppouteen.
- Elämäntyyli ja mukavuus: Jotkut arvostavat omaa kotia niin paljon, että ovat valmiita panostamaan siihen taloudellisesti enemmän – oman kodin tunne, vapaus ja vakaus tuovat henkistä arvoa, jota on vaikea mitata rahassa. Toisille taas vapaus matkustaa, vaihtaa kaupunkia tai välttää remonttihuolia on tärkeämpää, ja siksi vuokra-asuminen tuntuu sopivammalta. Myös perhetilanne vaikuttaa: lasten kanssa moni haluaa pysyvämmän kodin ja esimerkiksi omakotitalon pihoineen, mikä usein tarkoittaa omistusasuntoa. Sinkkuna tai pariskuntana kaupungin vuokra-asunto joustavalla sopimuksella voi olla riittävä ja vapauttava ratkaisu.
Yhteenvetona: Asuntolainan ottaminen ja oman asunnon ostaminen on monelle suomalaiselle tavoittelemisen arvoinen asia – se tarjoaa mahdollisuuden vaurastua ajan myötä ja tuo vakauden tunnetta omaan asumiseen. Vuokralla asuminen taas sopii niille, jotka kaipaavat joustavuutta, eivät halua tai voi sitoutua suureen lainaan juuri nyt, tai jotka haluavat pitää vaihtoehdot auki elämäntilanteen muuttuessa. Taloudellisesti omistusasuminen on pitkällä aikavälillä usein edullisempi valinta kokonaisvarallisuuden kannalta, mutta tämä toteutuu vain, jos asunnon arvo säilyy/nousee ja omistaja pysyy asunnossa riittävän kauan. Vuokraaminen puolestaan voi olla lyhyellä tähtäimellä huolettomampi ja jopa halvempi ratkaisu tietyissä markkinaolosuhteissa, ja se jättää vapauden sijoittaa rahaa muuallekin kuin seinien hankintaan.
Lopulta päätöksen tekemisessä kannattaa laskea rauhassa eri vaihtoehdot ja pohtia omaa elämäntilannetta. Voit hyödyntää esimerkiksi asuntolainalaskuria hahmottaaksesi lainan kuukausierän suuruuden omalla kohdallasi ja vertailla sitä mahdollisiin vuokrakustannuksiin. Muista, että asuminen on aina sekä taloudellinen että elämisen laatuun liittyvä kysymys – paras ratkaisu on sellainen, joka sopii sinun tarpeisiisi niin rahallisesti kuin elämäntavan kannalta. Kun teet päätöksen huolellisen harkinnan jälkeen, voit olla varmempi siitä, että valintasi on juuri sinulle kannattavin.
Asuntolaina vai vuokraaminen kokemuksia
”Kun ostin kotini asuntolainalla, olin aluksi epävarma kuukausieristä. Pankin kanssa kommunikointi sujui selkeästi ja sain lainalle kilpailukykyisen koron. Omana saavutuksena koen sen, että joka kuukausi laina lyhenee ja asunto kartuttaa varallisuuttani.” – Teemu
”Olin vuokralla lähes kymmenen vuotta ennen ostopäätöstä. Vuokra-asumisen joustavuus sopi elämäntilanteeseeni, opin myös säästämään erikseen omaa pääomaa. Kun lopulta ostin, minulla oli hyvät eväät käsirahaan ja vararahastoon.” – Aino
”Asuin aluksi omistusasunnossa, mutta elämänmuutosten myötä vaihtui vuokra-asuntoon. Vuokrauksen selkeys ja remonttivastuusta vapautuminen toivat mielenrauhaa. Samalla vapautui rahaa sijoituksiin ja pieniin arjen mukavuuksiin.” – Emilia